امور فنی و نظارت بر طرحهای عمرانی
محمدعلی مسعود وزيري
معاون مدیر امورفنی و نظارت بر طرحهای عمرانی
5122- 087-33667446
ali.masood [at] uok.ac.ir مدیریت امور فنی و نظارت بر طرحهای عمرانی دانشگاه
- معرفی :
- مطابق با چارت فعلی دانشگاه، حوزه ی مدیریت امور فنی و نظارت بر طرحهای عمرانی اکنون، مشتمل بر معاونت امور فنی و نظارت بر طرحهای عمرانی و کارشناسان زیرمجموعه آن، اداره نظارت بر طرحهای عمرانی شامل رئیس اداره و کارشناسان زیرمجموعه آن و نیز اداره تعمیر و نگهداری شامل رئیس اداره و کارشناسان و تکنسین های فنی زیرمجموعه آن است.
- تاریخچه مدیریت امور فنی ونظارت بر طرحهای عمرانی
- در سالهای اولیه تشکیل دانشگاه کردستان بعنوان دانشکده تربیت دبیر سنندج زیر مجموعه دانشگاه تهران در محدوده زمانی مهرماه سال 1354 تا سال 1369 که زیر مجموعه دانشگاه رازی کرمانشاه گردید تشکیلات حوزه ی عمرانی با عنوان "دفتر نظارت دانشکده" به امورات ساختمانی، تعمیرات و تاسیسات رسیدگی می نمود. در سال 1369 به استناد موافقت نامه شماره 83179/3285/34 مورخ 23/05/1369 مبنی بر ایجاد دانشگاه کردستان، حوزه ی عمرانی با عنوان "اداره ساختمان و تاسیسات" زیر مجموعه حوزه ی معاونت ادارای مالی عهده دار انجام امور عمرانی و کارهای تعمیرات و تاسیسات دانشگاه گردید. علیرغم آنکه در تاریخهای 04/10/1370 و 24/01/1371 کمیسیونهایی با حضور نمایندگانی از دانشگاهای سراسر کشور بر تشکیل معاونت عمرانی در دانشگاهها اتفاق نظر داشتند لیکن تا اواخر سال 1379 حوزه ی عمرانی با عنوان "دفتر فنی دانشگاه" به ریاست به ترتیب مهندسین محمد فرهادی، هوشنگ دباغ، بهزاد رحیم زاده، رامین پرتوی و مسعود خلیقی مشغول رسیدگی به کارهای عمرانی و تعمیراتی دانشگله بود . سپس در تاریخ 18/08/1379 تشکیلات عمرانی با عنوان "معاونت عمرانی" به معاونت مهندس موسی مرادیانی زیر نظر ریاست دانشگاه عهده دار کارهای ساختمانی و عمرانی گردید. از آن پس تا مورخ 08/09/1391 با عنوان معاونت عمرانی توسط به ترتیب مهندس سید طاهر حسینی و بعدتر توسط دکتر هوشنگ دباغ اداره گردید. از آن تاریخ به بعد تا به اکنون با عنوان حوزه ی "مدیریت امور فنی و نظارت بر طرحهای عمرانی" توسط به ترتیب مهندس خرم علی پناهی فرد، دکتر جمال مشتاق، دکتر هوشنگ دباغ و مهندس محمد علی ثروتیاری و مهندس محمدعلی مسعودوزیری اداره گردیده است.
- شرح اهداف اصلی، وظایف و مسئولیتهای حوزه ی مدیریت امور فنی و نظارت بر طرحهای عمرانی
- برنامهریزی برای تامین فضاهای کالبدی دانشگاه اعم از آموزشی، کمک آموزشی و رفاهی به منظور توسعه و گسترش فضاهای آموزشی مورد نیاز و اقدام در مورد تأمین اعتبار عمرانی مورد نیاز
- تهیه و تدوین طرح جامع فضای کالبدی دانشگاه و تأمین زمین و امکانات با در نظر گرفتن توسعه آموزش عالی
- برآورد بودجه عمرانی مورد نیاز دانشگاه جهت تخصیص و درج در بودجه عمومی سالانه کشور
- جمعآوری اطلاعات لازم برای تنظیم بودجه طرحهای عمرانی دانشگاه
- بررسی طرحهای عمرانی و پیشنهادات واحدهای دانشگاه برای توسعه و عمران با توجه به اولویتهای امکانات و اعتبارات مصوب براساس بخشنامهها و دستورالعملهای مصوب و پیگیری بودجه پروژههای عمرانی تا مرحله نهایی
- تهیه نقشه طرحها و پروژه های عمرانی مورد نیاز در راستای طرحهای توسعه دانشگاه
- تهیه مستندات لازم جهت تصویب طرحها طبق ماده 23 قانون بودجه و انجام مقدمات اجرایی شدن طرحهای عمرانی
- تعریف پروژه های محوطه سازی و نظارت بر اجرای آن
- تعریف طرحهای تسهیلات و تأسیسات زیربنایی (اعم از جاده و پیاده رو ها، شبکه های آب، برق و گاز، مخابرات، فیبر نوری و ...) و نظارت بر اجرای آن
- تعریف و اجرای پروژه های عمرانی بصورت امانی و برنامهریزی و تأمین لوازم و مصالح مورد نیاز جهت اجرای آن
- نظارت بر حسن انجام کار مشاوران و پیمانکاران طرحها و پروژه های عمرانی دانشگاه
- بررسی صورت وضعیتها و کارکردهای مهندسین مشاوران و پیمانکاران طرحها و پروژه های عمرانی دانشگاه
- بررسی، تائید و یا دستور اصلاح نقشه ها و طرحهای تهیه شده توسط مهندسان مشاور
- انجام تعمیرات اساسی و نگهداری ساختمانهای واحدهای مختلف دانشگاه
- تهیه برنامه لازم برای تعمیر و نگهداری ساختمانها و تأسیسات مختلف و نیز بررسی و تأیید پیشنهادهای تعمیراتی و تغییرات فنی در ساختمانها و تأسیسات جهت بهره وری بیشتر فضاها
- تهیه گزارش و ارزیابی منظم پیشرفت فیزیکی طرحها و پروژههای عمرانی و سایر امور مربوط براساس برنامههای زمانبندی شده
- انجام کارشناسی های فنی املاک و مستغلات دانشگاه
- برآورد و پیشنهاد خرید وسایل، مصالح ساختمانی و تأسیساتی مورد نیاز دانشگاه
- برنامهریزی و اجرای طرح فضای سبز دانشگاه در چار چوب طرح جامع دانشگاه
- تهیه مستندات، آمار و گزارشات مبنی بر مدیریت انرژی و مصارف منابع انرژی دانشگاه (لازم به ذکر است این بند از وظایف مربوط به حوزه ی مدیریت انرژی و مدیریت سبز دانشگاه است ولیکن از سال 1396 حوزه ی عمرانی کاملاً درگیر تکمیل فرم ها و سامانه های مربوطه، ارائه آمار و گزارشات مربوط به دو حوزه فوق الذکر بوده است.)
- انجام سایر وظایف محوله اعم از تهیه گزارشات پیشرفت فیزیکی پروژه ها و عملکرد عمرانی دانشگاه مورد نیاز وزارت متبوع و نهادهای داخل استان و سایر حوزه های داخل دانشگاه، تکمیل سامانه های مربوطه و ...
- ثبت، نگهداری و بایگانی نقشه های پروژه های عمرانی، ساختمانهای موجود، محوطه و تاسیسات زیربنایی دانشگاه و سایر مدارک فنی مربوطه
اهم وظایف و مسئولیتهای مدیریت
- نظارت عالیه بر حسن انجام کارهای کارشناسان حوزه
- تقسیم کار مابین زیر مجموعه های مدیریت از جمله معاونت عمرانی، اداره نظارت و اداره تعمیرات تاسیسات
- تهیه برنامه عملیاتی جهت تعریف و انجام پروژه های عمرانی امانی و پیمانی مربوط به محوطه سازی، فضای سبز، تعمیرات و ساختمان سازی
- تهیه برنامه جهت تداوم پروژه های عمرانی ملی باتوجه به بودجه تخصیص یافته و تعیین اولویتهای کاری
- شرکت در جلسات جهت تعیین چشم اندازها و برنامه های راهبردی عمرانی، نحوه تقسیم بودجه های عمرانی، انتخاب مشاوران و پیمانکاران، تعیین تکلیف پروژه های عمرانی نیمه تمام و متوقف شده و جلسات مربوط به پیگیری روند انجام عملیاتهای عمرانی با روسا و مسئولین دانشگاه و وزارت علوم و مسئولین استان
فرمها، مستندات و منابع مورد نیاز
کلیه بخشنامه، آئین نامه و دستور العملها و نشریات نظام فنی اجرایی قابل دسترس اعم از : فهرستهای بها رشته های ابنیه، تاسیسات مکانیکی و برقی و ... ، شاخص های تعدیل فصلی و قطعی،
مشخصات فنی عمومی و اجرایی ساختمان، مباحث نوزده گانه مقررات ملی ساختمان، تعرفه خدمات مهندسین مشاور کارهای عمرانی، دستورالعملهای تعیین حق الزحمه خدمات نظارت کارهای عمرانی،
آئین نامه های خرید خدمات مشاوره، موافقتنامه و شرایط عمومی و خصوصی پیمانهای عمرانی و ...
مشخصات فنی عمومی کارهای ساختمانی نشریات کد 55
مشخصات فنی عمومی تاسیسات مکانیکی ساختمان نشریات 128
مشخصات فنی عمومی و اجرایی تاسیسات برقی ساختمان نشریات کد 110
و .. از سایت سامانه مديريت دانش اسناد فني و اجرايي كشور قابل دسترس و دانلود می باشد .
مشخصات فنی عمومی و اجرایی ساختمان، مباحث نوزده گانه مقررات ملی ساختمان، تعرفه خدمات مهندسین مشاور کارهای عمرانی، دستورالعملهای تعیین حق الزحمه خدمات نظارت کارهای عمرانی،
آئین نامه های خرید خدمات مشاوره، موافقتنامه و شرایط عمومی و خصوصی پیمانهای عمرانی و ...
مشخصات فنی عمومی کارهای ساختمانی نشریات کد 55
مشخصات فنی عمومی تاسیسات مکانیکی ساختمان نشریات 128
مشخصات فنی عمومی و اجرایی تاسیسات برقی ساختمان نشریات کد 110
و .. از سایت سامانه مديريت دانش اسناد فني و اجرايي كشور قابل دسترس و دانلود می باشد .
فرآیندهای انجام امور و خدمات
|
1. دستور بر نامه های های وارده توسط مدیریت حوزه
2.ثبت نامه های دستور گرفته مدیریت در اتوماسیون و درج تاریخ و شماره ورود بر آن و ارسال به کارشناسان مربوطه توسط دبیرخانه عمرانی 3.انجام پاسخ نامه از سوی کارشناسان حوزه اعم از پیگیری وانجام درخواستهای مبنی بر تعمیرات ساختمانها و تاسیسات مربوطه، بررسی صورت وضعیتهای عمرانی، بررسی دعاوی مشاوران و پیمانکاران طرف قرارداد دانشگاه، تهیه گزارشات درخواستی مسئولین دانشگاه، وزارت متبوع، استان و یا سازمان برنامه و و بودجه و ... 4. ارسال نامه های پاسخ داده شده جهت تائید و یا امضا به مدیریت عمرانی و سپس به معاونت ادارای مالی و یا ریاست دانشگاه جهت امضا نهایی الف : بازدید از پروژه های عمرانی جهت ابلاغ شروع پروژه و تجهیز کارگاه، تطابق سرعت و روند انجام کار با برنامه زمانبندی و در صورت لزوم انجام تذکر و یادوری های لازم به مهندسین مشاور و پیمانکار جهت پیشبرد کار ب: بازدید از پروژه های عمرانی و بررسی کیفیت و صحت انجام کار مطابق با جزییات اجرایی و نقشه های ملزم به پیمان و در صورت نیاز ارائه دستورات اصلاح و ملزم نمودن پیمانکار به رفع نواقص و انحرافات اجرایی
ج: بررسی صورت وضعیتهای انجام کار پیمانکار مطابق با احجام پیشرفت فیزیکی کار و تائید با اصلاح آن و ارسال به حوزه ی مالی جهت پرداخت د: تهیه و تنظیم صورتجلسه ها و الزامات خاتمه پیمان، تحویل موقت و قطعی پروژهای عمرانی و محاسبه تعادیل |
اهم کارهای انجام شده
پرسش های متداول
-
طبقه بندی معاملات عمرانی دانشگاه بر چه اساسی است؟مطابق با آئین نامه مالی معاملاتی دانشگاهها که از طرف وزارت علوم ابلاغ میگردد معاملات به سه نوع خرد، متوسط و کلان تقسیم می گردد که در معاملات خرد دانشگاه می تواند با اخذ استعلام از حداقل سه تامین کننده کالا و یا خدمات اقدام به انجام معامله نماید درحالیکه برای معاملات متوسط و کلان بایستی از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) اقدام به برگزاری معامله و مناقصه نماید.
-
چگونه میتوان از مناقصات عمرانی دانشگاه کردستان مطلع شد و نسبت به شرکت در آن اقدام نمود؟تمامی مناقصات عمرانی دانشگاه کردستان در پایگاه ملی اطلاع رسانی مناقصات سازمان برنامه و بودجه کشور مندرج میگردد
-
آیا حوزه ی عمرانی دانشگاه برگزار کننده مناقصات عمرانی است؟خیر، حوزه ی عمرانی تهیه و تائید کننده مدارک فنی و نقشه های عمرانی مناقصات عمرانی است و حوزه ی امور حقوقی و قراردادها و پاسخگویی به شکایات دانشگاه در خصوص برگزای مناقصات عمرانی، تعیین پیش پرداخت و اخذ مدارک ضمانتی مورد نیاز تصمیم گیری و اقدام می نماید.
کارمندان حوزه
مریم حسین زاده
كارشناس مسئول عمراني
087-33667446(5122)
|
نوید علی رمایی
رئیس اداره نظارت بر طرحهاي عمراني
087-33667446(5119)
|
فواد فخرزاده مردوخي
كارشناس عمراني
| (5114)۰۸۷-۳۳۶۶۷۴۴۶ |
|
شهریار حمیدی
كارشناس اداره نظارت بر طرحهاي عمراني
087-33667446
سعید ضیایی
كارشناس مديريت امور فني و نظارت بر طرحهاي عمراني
087-33667446
|
مهدی رجبی
كارشناس فضاي سبز اداره خدمات عمومي
| (5123)۰۸۷-۳۳۶۶۷۴۴۶ |
|
